Für Frauen, die ihre Altersvorsorge selbst in die Hand nehmen wollen
Beratungsgespräch zum 6‑monatigen Mrs. Property Mentoring für deine erste vermietete Immobilie als eigene Altersvorsorge
Du verdienst dein eigenes Geld und willst dich im Alter selbst absichern, statt dich auf die Rente deines Partners zu verlassen?
Du willst nicht bis 67 arbeiten müssen, sondern vielleicht zehn Jahre früher selbst entscheiden, wann Schluss ist? Und du hast schon überlegt, ob eine vermietete Immobilie dafür der richtige Weg ist?
Oder du schiebst das Thema seit Jahren vor dir her, weil dir ein Kredit über so viele Jahre Bauchweh macht und du Angst hast, die falsche Immobilie zu kaufen?
3 kurze Fragen, dann direkt zur Terminauswahl
In 45 Minuten schauen wir mit dir, wo du gerade stehst: mit deinem Einkommen, deinem Ersparten und deinem Ziel für später. Im Gespräch sprichst du mit Maike oder jemandem aus dem Team Mrs. Property. Eine einzelne Immobilie rechnen wir im Gespräch nicht durch. Wir sagen dir aber ehrlich, ob eine vermietete Immobilie für dich gerade ein sinnvoller Schritt ist und ob und wie wir dich im Mrs. Property Mentoring auf dem Weg zu deiner ersten Immobilie begleiten können.
- 500+Menschen zu ihrer ersten oder nächsten Immobilie begleitet
- 1.000+Exposés analysiert
- 5eigene vermietete Immobilien
- 4,9 von 5bei 54 Bewertungen auf ProvenExpert
Maike Kipker ist bekannt aus:
Frauen aus dem Mrs. Property Mentoring
Teilnehmerinnen aus dem Mrs. Property Mentoring, mit Foto und Namen.
„Das Mentoring in der Gruppe hat mir den Antrieb verschafft!“
AnneUnternehmerin aus Regensburg 
„Dank [Maikes] Unterstützung haben wir in den 3 Monaten ganze 3 Eigentumswohnungen beurkundet. Das Programm von Maike ist eine absolute Weiterempfehlung.“
Liliia & DenisProjektmanagerin & Technology Consultant aus Osnabrück
Beim Notartermin
Teilnehmerinnen und Teilnehmer des Mrs. Property Mentorings vor ihren Notariaten.
Im Beratungsgespräch klären wir
- Wo du mit deiner Altersvorsorge heute stehst und was eine vermietete Immobilie dazu beitragen kann und was nicht
- Ob dir eine Bank mit deinem Einkommen und deinem Ersparten eine Immobilie finanzieren würde, auf deinen eigenen Namen
- Wie realistisch dein Ziel ist, früher aufzuhören, und was es dafür ungefähr bräuchte
- Ob das 6-monatige Mrs. Property Mentoring zu dir passt und wie die Begleitung konkret aussehen würde
- Welche nächsten Schritte auf dem Weg zu deiner ersten Immobilie für dich realistisch und sinnvoll sind, mit oder ohne uns
3 kurze Fragen, dann direkt zur Terminauswahl
Bitte beachte: Wir rechnen im Gespräch keine einzelne Immobilie durch und geben keine Kaufempfehlung. Die Entscheidung triffst am Ende immer du selbst. Wir versprechen dir auch keinen Ruhestand mit einem bestimmten Alter: Wie viel eine vermietete Immobilie zu deiner Rente beitragen kann, hängt von deinem Einkommen, deinem Ersparten und von der Immobilie ab. Im Gespräch klären wir deshalb vor allem, ob das Mrs. Property Mentoring zu dir passt.
Und noch etwas: Wir verkaufen und vermitteln keine Immobilien und verdienen nichts an deinem Kauf. Ein Makler verdient nur, wenn du kaufst. Finanzierungsvermittler und Bank verdienen nur, wenn du finanzierst. Wir werden für die Begleitung im Mentoring bezahlt, nicht für deinen Kauf. Deshalb können wir dir auch ehrlich sagen, wenn eine Immobilie nicht zu dir passt.
Erkennst du dich wieder?
- Du hast deine Renteninformation neben die deines Partners gelegt und warst nicht begeistert von dem, was bei dir steht.
- Deine Altersvorsorge ist bisher eher eine Mischkalkulation mit der Rente deines Partners, und eigentlich willst du dich selbst absichern.
- Du verdienst gut, hast aber privat bisher kaum vorgesorgt.
- Du weißt nicht, in welcher Verfassung du mit 67 sein wirst, und willst lieber selbst entscheiden können, wann du aufhörst.
- Ein Kredit über viele Jahre macht dir Bauchweh, weil du Planung und Sicherheit brauchst.
- Wenn dir jemand eine Immobilie anbietet, fragst du dich, ob er dich beraten oder dir etwas verkaufen will.
- Du schiebst das Thema seit Jahren vor dir her und willst jetzt endlich anfangen.
…dann ist jetzt der richtige Moment, deine Altersvorsorge selbst in die Hand zu nehmen.
Was viele nicht wissen
Eine vermietete Immobilie ist keine schnelle Rente, sondern ein Plan über viele Jahre.
So funktioniert eine vermietete Immobilie als Altersvorsorge:
- Du nutzt dein Einkommen heute, damit dir die Bank einen Kredit für eine Immobilie gibt.
- Die Miete deckt, je nach Immobilie, einen großen Teil der monatlichen Rate an die Bank.
- Ist der Kredit abbezahlt, je nach Tilgung nach 25 bis 35 Jahren, gehört die Miete dir. Sie ist dann ein Zuschuss zu deiner Rente, und dir gehört zusätzlich eine schuldenfreie Immobilie.
Je früher du deine erste Immobilie kaufst, desto früher ist sie abbezahlt.
Und auch wenn du verheiratet bist oder in einer Beziehung lebst: Kauf deine Immobilie, wenn die Bank es zulässt, auf deinen eigenen Namen. Dann stehst du im Grundbuch, du hast die Finanzierung, und du triffst die Entscheidungen.
Das größere Risiko ist nicht, spät anzufangen, sondern mit der falschen Immobilie.
Viele Immobilien, die über einen Vertrieb angeboten werden, kosten deutlich mehr als vergleichbare Immobilien am freien Markt. Die Rechnung geht dann oft nur auf, wenn man die Steuerersparnis mitrechnet.
Für deine Altersvorsorge wird das zum Problem, sobald du eine zweite Immobilie kaufen willst: Dann rechnet die Bank deine erste Immobilie mit ein, setzt die Miete deutlich vorsichtiger an und lässt den Steuervorteil weg. Zahlst du bei der ersten jeden Monat drauf, finanziert sie die zweite unter Umständen nicht mehr.
Die erste Immobilie entscheidet, ob du danach weiter aufbauen kannst.
Für genau diesen Schritt gibt es das Mrs. Property Mentoring.
Sechs Monate, in denen du keine Entscheidung allein triffst:
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Exposé-Analysen und Exposé-Sprechstunden: Du zeigst deine Immobilie im Call und bekommst eine ehrliche Einschätzung, worauf du achten solltest und was gegen den Kauf spricht. Die Entscheidung triffst du selbst.
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Prüfung der Unterlagen: WEG-Protokolle, Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplan und Grundbuch, damit dir keine Sonderumlage und kein Sanierungsstau durchrutscht.
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Eine Rechnung, wie die Bank sie macht: Wir rechnen deine Miete so vorsichtig wie die Bank. Dann weißt du vorher, was du monatlich wirklich dazuzahlst.
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Verhandlung und Weg zum Notar: Mit Bewertungstools, Bank-Vorlagen und Gesprächsleitfäden trittst du Makler, Verkäufer und Bank auf Augenhöhe gegenüber.
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Einzelsessions mit Maike, wenn der Kauf ansteht, die du auch nach der Laufzeit noch einlösen kannst, zum Beispiel für die Vermietung.
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Hey, ich bin Maike
Ich bin keine Immobilien-Erbin und kein Schnell-reich-Guru. In meiner Familie war Geld immer knapp.
2015 hatte ich einen Master in der Tasche, einen Job im Chemiekonzern und rund 2.500 € netto. Trotzdem habe ich von Gehalt zu Gehalt gelebt: Auto und Fernseher auf Raten, dazu ein Studienkredit. Wie lange ich ohne Einkommen hätte leben können? Null Monate.
2019 habe ich neben einem anspruchsvollen Vollzeitjob meine erste Immobilie gekauft. Lehrgeld habe ich trotzdem bezahlt: Die Maklerin versprach mir, die Miete von 230 € ließe sich problemlos auf 300 € erhöhen. Ich habe ihr geglaubt und damit gerechnet. Heute liegt die Miete bei 260 €. Mittlerweile besitze ich 5 vermietete Immobilien. Aus meinen eigenen Käufen und über 1.000 analysierten Exposés ist die Mrs. Property Methode entstanden, mit der ich inzwischen 500+ Menschen zu ihrer ersten oder nächsten Immobilie begleitet habe.
Mir ist eins wichtig: Ich verkaufe dir keine Immobilie. Ich helfe dir, deine Immobilie zu finden und zu prüfen. Und manchmal heißt das auch, eine Immobilie nicht zu kaufen.
- 500+Menschen zu ihrer ersten oder nächsten Immobilie begleitet
- seit 2019selbst Vermieterin
- 5eigene Immobilien
- 4,9 / 5auf ProvenExpert
Das sagen Teilnehmerinnen
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„… der Austausch in der Gruppe und 1:1 mit Maike gibt einem das nötige Wissen und die Sicherheit große Entscheidungen selbstbewusst treffen zu können.“
Maria B., ProvenExpert -
„Dadurch habe ich mich nach nur 3 Monaten entscheidungsfähig gefühlt in einem Themen, das ich zuvor Jahre vor mir her geschoben habe.“
A., ProvenExpert -
„… sodass meine Zweifel verschwanden und ich Stück für Stück sicherer wurde. … Ohne das Mentoring hätte ich niemals den Mut gehabt, einen solchen Schritt zu gehen“
A., ProvenExpert -
„Liebe Maike, vielen Dank, du nimmst einem die Angst und Sorgen mit deiner fantastischen Art und Expertise!“
Verena W., ProvenExpert -
„Wer hier spart, spart am falschen Ende, denn mit Maike geht es nicht nur schneller, sondern spart im Ernstfall auch Geld, denn ein Fehlkauf ist in diesem Bereich deutlich teurer.“
Caro M., ProvenExpert -
„… die Einzelsessions, wenn der Kauf ansteht, habe mir die Sicherheit gegeben den Prozess auch in Zukunft alleine zu wiederholen.“
S., ProvenExpert
Wenn du deine Altersvorsorge selbst in die Hand nehmen willst, lass uns über deine Situation sprechen.
Im kostenlosen Beratungsgespräch schauen wir gemeinsam:
- wo du mit deinem Einkommen und deinem Ersparten gerade stehst,
- ob eine vermietete Immobilie auf deinen Namen für dich infrage kommt
- und welche ersten Schritte jetzt wirklich sinnvoll sind.
Du bekommst eine ehrliche Einschätzung und kannst danach ganz in Ruhe entscheiden, ob du mit uns zusammenarbeiten möchtest oder nicht.
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